В Мьересе женщина обнаружила, что ее квартиру незаконно выставили на судебный аукцион в интернете. Объявление появилось без ее согласия, что выявило новую схему мошенничества на фоне дефицита жилья и роста аренды.
Как это случилось
Розана Фернандес получила от подруги ссылку с объявлением о продаже квартиры. К ее удивлению, адрес и даже фотографии полностью совпадали с ее домом. Но никаких уведомлений о продаже или судебном процессе она не получала.
В объявлении говорилось, что осмотреть жилье нельзя, так как это продажа с цессией прав на аукционе — юридическая схема, позволяющая передавать права на недвижимость до полного расчета. На практике это часто становится ловушкой: покупатель теряет аванс, а квартиру никто не продает.
На что рассчитывают мошенники
В условиях роста цен и недостатка доступного жилья подобные схемы пользуются спросом. Мошенники играют на неопытности и желании сэкономить, размещая фальшивые лоты с заманчиво низкой ценой.
Часто обман проявляется в невозможности осмотра квартиры и требовании аванса или персональных данных. Иногда используют поддельные нотариальные доверенности или заставляют подписывать неподписанные договора с завышенными комиссиями.
Что делать и чего опасаться
- Проверять объявления на официальных сайтах и избегать сделок "без осмотра".
- Не переводить деньги вперед без подтвержденных документов.
- Обращаться в полицию при подозрениях на мошенничество.
- Не предоставлять личные данные по первому требованию.
Розана уже подала заявление в полицию. Ее случай — лишь пример того, как в сложных условиях рынка недвижимости мошенники ищут новые лазейки.
