Каталония намерена построить 50 тысяч доступных государственных квартир к 2030 году; начинается второй этап резерва земель

Правительство Каталонии запустило второй этап программы общественных земельных резервов для строительства доступного жилья. Впервые в список вошли не только новые участки, но и масштабные проекты реновации существующих зданий — при условии, что жильё останется в аренде по льготным ставкам. Министр транспорта, жилья и экологического перехода Сильвия Панеке подчеркнула важность участия частного сектора, чтобы не сбавлять темпы и достичь цели — 50 тысяч доступных квартир к 2030 году. В прошлом году удалось мобилизовать 670 участков для 22 тысяч квартир. Часть проектов уже финансирует Institut Català de les Finances (Каталонский финансовый институт), другой этап включает публичные конкурсы среди застройщиков. Программа предусматривает, что 25% новых квартир будут доступны молодёжи до 35 лет, а семьи не должны тратить на жильё больше 30% доходов. Правительство также гарантирует инвесторам доходность от 4 до 6% через субсидии, компенсирующие разницу между рыночной арендой и льготной ставкой. Примером успешной реализации программы стал муниципалитет Montgat, где за 26 лет построили около 800 квартир, с новыми 67 квартирами для молодых и пожилых, строительство которых стартует в апреле. По прогнозам, в Агломерации Барселоны к ближайшим годам возведут 5-6 тысяч доступных квартир.