В Барселоне открыто критикуют политику жилья Мадрида. По словам Хоана Рамона Риеры, уполномоченного по жилью каталонской столицы, Мадрид гонит бедных за черту города, а Барселона делает ставку на жильё для работников и средних классов.
Город разного масштаба заботы
Риера заявил, что в Мадриде цены на жильё растут быстрее, а бедные жители оказываются зажатыми на периферии. Там просто привыкают к тому, что малообеспеченные должны покидать центр. В Барселоне же считают, что такая ситуация — неприемлема и требует альтернатив.
Почему рынок не решит проблему
Комиссия по жилью Барселоны подчёркивает: свободный рынок уже не может обеспечить доступным жильём средний класс. Рынок предлагает либо престижные элитные квартиры, либо ничего, а таких решений мало. Потому именно государственный сектор в Барселоне выходит на первый план и строит «социальное» жильё.
Планы и реальность
В городе действует ряд программ: план Viure на уровне муниципалитета, земельно-территориальный план Generalitat и международная инициатива с «миксовым» оператором, который строит и управляет жильём. Главная задача — чтобы жители пригородов тоже смогли получить доступ к общественному жилью.
Данные и бюджет
Риера призывает создать официальные наблюдательные центры с достоверной статистикой по рынку недвижимости. Это поможет лучше понимать тенденции и контролировать цены. Уже сегодня Барселона выделяет на жильё 240 миллионов евро — при общем городском бюджете свыше 4 миллиардов.
Новый уровень сотрудничества
В 2026-м мэрия собирается заключать соглашения с кооперативами и третьим сектором, чтобы быстрее наращивать объёмы доступного жилья. По словам экспертов, не только государство — но и частный сектор должен участвовать, уменьшая стоимость земли и предлагая часть построек по сниженной цене.
Между тем Барселона остаётся примером, а Мадрид — предупреждением о том, как ценовая гонка и политический подход могут менять городскую среду и судьбы сотен тысяч жителей.
