В Каталонии 771 человек умерли без завещаний, и их имущество перешло под управление региональной администрации — Generalitat. Особый случай — фабрика каннелони в Рипольете, которая досталась госпиталю, но была им отвергнута, после чего Generalitat взяла дела в свои руки.
От фабрики каннелони к аукциону
Мануля Маримон умерла в 2019 году в возрасте 98 лет. Она владела фабрикой по производству каннелони и лазаньи FADAIC, которая работала более 60 лет в Рипольете, неподалёку от Барселоны. Последней волей предпринимательницы было передать фабрику госпиталю Sant Joan de Déu, но медицинское учреждение отказалось от наследства. В итоге в 2023 году Generalitat стала универсальной наследницей имущества Маримон.
Фабрика продолжает работать, и её управление взяла на себя администрация Generalitat. 25 февраля состоится повторный аукцион с начальной ценой в 228 тысяч евро. Покупатель должен сохранить минимум год все рабочие места. Первый аукцион сорвался из-за несоответствия единственного участника требованиям конкурса.
Как Generalitat становится наследником
Не всегда имущество переходит Generalitat просто так. Иногда в завещании чётко указано, что наследство предназначается региональной администрации. Так было в случае с предпринимателем Хуаном Риерой из Жироны, который оставил 42 миллиона долларов на поддержку обучения английскому в своём регионе.
Но чаще Generalitat становится наследником по закону, если человек умирает без завещания и не оставляет родственников до четвёртого колена. Тогда, после тщательной проверки и поисков наследников с помощью полиции и официальных публикаций, администрация принимает имущество.
Куда идут унаследованные ресурсы?
Generalitat не скапливает имущество для себя: недвижимость идёт либо на программы жилой поддержки, либо на продажу — а выручка перераспределяется на социальные и культурные проекты. Например, благодаря таким наследствам с 2017 года появилось 78 квартир социальной жилплощади.
С 1984 года Generalitat получила от продажи таких имуществ свыше 44 миллионов евро, из которых почти 18 миллионов — с 2027 года.
Порой наследства бывают весьма разнообразными: от фабрик и жилых домов до отелей и мельниц. Одним из известных случаев стала наследственность двух братьев Аньо, оставивших целую сеть отелей и недвижимости в Сан-Фелиу-де-Гиксолс, которые скоро тоже пойдут с аукциона.
Сегодня и завтра
Сейчас в работе Generalitat 1037 дел по наследствам без завещаний, из которых 897 на стадии расследования. Публичный список с 771 потенциальным наследством доступен на сайте правительства Каталонии.
Generalitat подчёркивает: она никогда не присваивает имущество без уважительных оснований. Всегда есть возможность обжаловать решение в суде, а администрация действует только после подтверждения отсутствия наследников.
Таким образом, Generalitat играет важную роль в управлении имуществом и обеспечении его рационального использования в интересах общества. В условиях, когда многие умирают без ясных решений о наследстве, такой механизм позволяет не терять ценное имущество и направлять доходы на социальные нужды региона.
