Почти 55% испанских семей, которые платят за аренду или ипотеку, сталкиваются с недооценкой своих расходов в официальном индексе потребительских цен (ИПЦ), утверждает профсоюз UGT. Он предложил разработать альтернативный индекс, который лучше отражал бы реальные жилищные затраты.
Почему нынешний ИПЦ не подходит для большинства
ИПЦ, публикуемый Национальным институтом статистики (INE), считается основным показателем инфляции, но, по мнению UGT, он учитывает лишь изменения цен на жилье для 46% семей, уже имеющих собственное жилье или получающих его бесплатно.
Иные 54% — арендаторы и ипотечники — фактически остаются за кадром: ИПЦ учитывает только рост арендных платежей при продлении контрактов, игнорируя новые договоры, а ипотечные расходы вообще не включаются, так как считаются инвестициями.
Настоящее влияние жилья на расходы
UGT использовал данные Исследования условий жизни (ECV), согласно которым доля расходов на жилье среди арендаторов и ипотечников достигает около 36%, в то время как INE оценивает её всего в 5%.
Что еще важнее, за 2023–2024 годы цены на аренду и ипотеку выросли примерно на 7 и 9,8% соответственно — значительно быстрее, чем общий ИПЦ, который за тот же период составил 2,9%.
Последствия для семьи и переговоров о зарплате
С учетом реального роста расходов инфляция для таких семей оценивается в 4,5% — на 1,6 процентного пункта выше официальной цифры. Это значит, что зарплаты, повышенные в среднем на 2,9%, фактически не покрывают реальные расходы.
UGT предлагает ежегодно публиковать отдельный ИПЦ для арендаторов и ипотечников. Также профсоюз предлагает ввести специальную оговорку в коллективные договоры, компенсирующую реальный рост расходов на жилье.
Взгляд экспертов
По словам Хави Мартинеса из UGT Каталонии, жилищные расходы — ключевая статья бюджета для большинства семей, и текущий ИПЦ не отражает их значимость. Научный сотрудник Хосе Родригес указывает, что данные INE устарели и не соответствуют современному положению дел.
В итоге профсоюз настаивает: 2026 год должен стать годом восстановления реальных доходов работников с учетом всех настоящих расходов — особенно на жилье.
