Валенсия создает государственное агентство аренды для контроля цен и стабильности жилья

Валенсия запускает новое муниципальное агентство аренды, которое поможет сдержать рост цен на жилье и обеспечит стабильные условия для арендаторов и собственников. Агентство будет управлять арендой публично, предлагая долгосрочные контракты сроком минимум на пять лет, что защитит жильцов от резких повышений и преждевременных расторжений. Владельцы, сдающие квартиры через агентство, будут устанавливать арендную плату ниже рыночной, а город компенсирует им этот дисконт различными гарантиями и страхованием от неплатежей. Такая схема призвана привлечь более владельцев жилья, включая пустующие квартиры, расширяя рынок доступной аренды. Мэр Валенсии María José Catalá подчеркнула, что это часть более масштабного плана +Vivienda с инвестициями в строительство и реставрацию общественного жилья, а также программами развития с 7,800 новыми квартирами, из которых около четверти — доступное жилье. Основные причины жилищного кризиса — рост населения, туризм, сокращение доступного жилья и повышение цен, что делает рынок сложным для многих жителей. Новое агентство призвано централизовать и упорядочить аренду, обеспечить прозрачность и контроль за соблюдением правил. Дата запуска агентства пока не объявлена, но это важный шаг к решению жилищной проблемы в Валенсии.