Жильё стало главной проблемой для жителей Испании. Рост цен, как на покупку, так и на аренду, достиг беспрецедентных уровней. Особенно остро эта ситуация проявляется в Валенсии, где стоимость квадратного метра достигла рекордных 3764 евро.
Цены, которых не было за последнее столетие
По данным Обсерватории жилья, текущие цены в Валенсии превышают всё, что страна видела в XXI веке. Для среднестатистического испанца купить квартиру — почти недостижимая цель: по оценке профсоюза UGT, на приобретение жилья требуется 52 года зарплаты при том, что на жильё уходит около 40% доходов.
Аренда — не выход?
Аренда жилья в Испании тоже стала непомерно дорогой. По индексу Фотокасы, цены по всем регионам страны уже превысили максимумы, достигнутые во время ипотечного кризиса 2007 года. Падает доступность жилья, что заставляет многих арендующих делить квартиры на комнаты, превращая даже гостиные в спальные места. Цены на аренду комнаты сейчас сравнимы с тем, что квартплата стоила пять лет назад.
В чем причина кризиса?
Причины дефицита доступного жилья комплексны. Среди них называют спекуляции на рынке недвижимости и превращение квартир в туристические объекты, которые приносят больше прибыли. Растущие цены вызывают вопросы: действительно ли инвестиции в жильё — это этично, и есть ли выход из ситуации, когда собственность на жильё становится роскошью, а не необходимостью.
Что дальше?
Эксперты и журналисты продолжают искать ответы на вопрос, как решить жилищный кризис в Испании. Ведущий программы «Zoom» Хосе Саэс отмечает, что пока конкретных решений не найдено. Похоже, ситуация требует новых подходов, иначе доступное жильё останется недостижимым для большинства.