В Валенсии ожидается дефицит жилья в 130 тысяч домов к 2030 году из-за высокой цены и низкого строительства

В Валенсии нарастает острая жилищная проблема: к 2030 году дефицит жилья может достичь 133 340 домов. Высокие цены на рынке, низкий уровень строительства и растущий спрос – главные причины кризиса. За последние 15 лет в Валенсии строили примерно по 5 000 домов в год, тогда как до кризиса 2008 года речь шла о 30 000–46 000 единицах. Сейчас темпы почти не выросли, а население провинции за счёт иммиграции и естественного прироста увеличится на 13%, приблизившись к 3 миллионам человек. К 2030 году иностранцы составят 17% жителей. Это приводит к росту цен, переездам в пригород и даже появлению «неформальных» поселений. Эксперты из Cámara Valencia призывают к срочным мерам: ускорению бюрократии, увеличению доступных для застройки земель и развитию пригородной инфраструктуры. Они предлагают строить новые жилые районы, подобные столичным проектам в Мадриде, для обеспечения доступного жилья. Президент Cámara Valencia Хосе Висенте Мората заявил, что нужен новый общественно-частный договор и слаженная работа властей, чтобы преодолеть кризис и стимулировать устойчивое развитие региона.