В Барселоне ллогатеры, которым не продлевают аренду, влезли на собрание акционеров девелоперской компании Renta Corporación и громко потребовали коллективных переговоров. Эта акция — крик о помощи от семей, оказавшихся в юридическом вакууме из-за сложной нормативной ситуации.
Что случилось?
Союз ллогатеров вместе с другими группами паломников «жильевого права» ворвались в зал отеля Balmoral на улице Виа Аугуста, где проходило собрание акционеров компании Renta Corporación. Они вручили участникам документ с просьбой о начале коллективных переговоров и рассказывали о тяжелой судьбе жителей шести жилых зданий, связанных с недвижимостью этой компании.
Почему такая буря?
Проблема в том, что не все арендаторы получают право на продление договора аренды. По закону теперь есть разные возможности продлить аренду: на два года по новому королевскому указу и до трёх лет в зонах высокого давления на рынок жилья. Но эти меры не работают для тех, чьи контракты истекли до марта 2026 года или кому отказывают в продлении. Плюс недвижимость, которую покупает компания, быстро перепродается после освобождения, что оставляет арендаторов на улице.
Что говорят стороны?
- Союз ллогатеров: требует встреч и переговоров, чтобы защитить права жильцов, которые рискуют стать бездомными.
- Renta Corporación: пока не дает комментариев.
- Second House (владелец некоторых проблемных домов): не признают союз представителей, ведут переговоры только с каждым снимающим жильё индивидуально и не планируют продлевать аренду, только продают освобождаемые квартиры.
К чему все идет?
Пока юристы спорят о том, можно ли применять новые нормы к старым контрактам, сотни семей остаются без ясного будущего. Протест на собрании — способ привлечь внимание к проблеме, от которой напрямую зависит жилье и жизнь многих барселонцев.
