В Таррагоне арендодатели опасаются массового вывода жилья из аренды из-за нового декрета с продлением контрактов и ограничением роста аренды

Камера городской собственности Таррагоны (Cambra de la Propietat Urbana de Tarragona) выразила обеспокоенность из-за нового декрета Совета Министров, который вступил в силу 22 марта. Декрет предусматривает продление аренды жилья на срок до двух лет и ограничивает рост арендной платы максимум 2% до 31 декабря 2027 года. Это значит, что арендодатели обязаны применять такие изменения, не имея права отказаться, несмотря на то, что нормативный акт еще ждет подтверждения в парламенте, что создаёт серьёзную правовую неопределённость. Камера подчёркивает, что эти меры полностью перекладывают социальную защиту на собственников, не деля их на крупных и мелких — многие из мелких зависят от этих доходов. По мнению организации, автоматическое продление и лимит повышения арендной платы существенно ограничивают права арендодателей, которые продолжают платить налоги, обеспечивать содержание, ремонт и страховку жилья. Если такая политика сохранится без компенсаций и поддержки, часть собственников может массово вывести жильё из аренды или продать его, что усилит дефицит доступного жилья в регионе. Камера настаивает на необходимости комплексных мер, которые уравновесят права жильцов и арендодателей, особенно учитывая, что многие мелкие собственники — пенсионеры или частные лица, для которых это важный источник дохода.