В Каталонии резкий рост ипотек в январе 2026 года на фоне ожиданий повышения ставок из-за войны в Иране

В январе 2026 года в Каталонии зарегистрировали 7 212 ипотечных договоров на покупку жилья — это максимальное количество на январь с 2011 года, когда оформляли 7 366 договоров. Средний размер кредита побил рекорд и достиг 187 838 евро — это на 8,61% больше, чем в январе прошлого года и второй раз с 2007 года, когда январский средний заем превысил 180 000 евро. По сравнению с декабрем 2025 года число ипотек выросло на 11,57%, а общий объем кредитов на жилье увеличился почти на 13% до 1,35 миллиарда евро. Рост наблюдается уже 20 месяцев подряд. Эксперты предупреждают, что в ближайшие недели из-за влияния войны в Иране может усилиться инфляция и подняться процентные ставки, что скажется на стоимости ипотечных кредитов. Рост цен на продукты и базовые товары может дополнительно усложнить условия для заемщиков. Таким образом, желающих взять ипотеку в Каталонии сейчас много, но ситуация может измениться из-за экономической нестабильности.