Правительство Каталонии приняло решение передать участок земли на улице Архебисбе Понт и Голь во Франколи под строительство около 150 защищённых от спекуляций квартир. Этот шаг — часть плана Pla 50.000, направленного на активизацию публичных территорий для увеличения доступного жилья.
Что это за участок и зачем он нужен?
Земельный участок площадью более 3000 квадратных метров с прошлого года зарегистрирован в публичном реестре Pla 50.000. Этот план стартовал в феврале 2025 года с задачей мобилизовать государственные земли для наращивания социального жилья.
Как всё прошло?
Власти потребовали безвозмездной передачи участка общественному фонду. Проверка Управления по имуществу подтвердила, что участок подходит под новую цель. Теперь Агентство жилищной политики Каталонии займется организацией публичных конкурсов для выбора застройщиков, которые построят эти дома.
Почему именно 147 квартир, а не 119?
Изначально предполагалось, что на участке вместится не более 119 квартир. Однако после пересчёта площади и проектных решений поиск числа квадратных метров позволил увеличить план до 147. Впрочем, это не предел — муниципалитет держит в резерве ещё несколько земельных участков во Франколи, где можно возводить новые соцдома — до 80 квартир на улице Видаль и Барракер, и ещё 5 на улице Кальдерерс.
Что дальше?
Правительство Каталонии планирует расширять подобные инициативы и дальше, используя право преимущественной покупки квартир, чтобы замедлить спекуляции на рынке недвижимости. Pla 50.000 — это не просто список участков, а попытка комплексно насытить рынок доступным жильём через государственное участие.
Появление почти 150 новых «защищённых» квартир во Франколи — хороший сигнал для тех, кто давно ищет жильё по адекватной цене в Каталонии.
