Средняя аренда квартир в Таррагоне близка к 700 евро, что осложняет получение субсидий для жителей до 35 лет

Средняя цена аренды жилья в Таррагоне почти достигла 700 евро — порог, установленный региональным правительством Каталонии (Generalitat de Catalunya) для получения субсидий на аренду для жителей младше 35 лет. По последним данным института Incasol (Institut Català del Sól), в третьем квартале прошлого года средняя аренда составляла 683 евро, а к началу 2026 года большинство доступных квартир на порталах недвижимости уже превышают 700 евро. Субсидии, которые могут покрывать до 40% аренды, недоступны многим молодым таррагонцам, поскольку стоимость квартир и комнат в среднем выше установленных лимитов (700 евро за квартиру и 350 евро за комнату). В соседних регионах лимиты отличаются: в Террес-де-л’Эбре и Ллейде — 600 евро, в Жироне — 750 евро, в столичном районе Барселоны — 950 евро. Проверка показала, что рост арендных ставок в Каталонии замедлился благодаря введению сдерживающей политики два года назад — примерно на 0,9% с учётом инфляции. Тем не менее, количество новых договоров аренды в Таррагоне падает — за 2024 год заключено на 30% меньше контрактов, чем в 2021-м, а предложение жилья сокращается более чем на 58%, создавая дефицит на рынке. Однако растёт спрос на сезонную аренду, которая начинает регулироваться с 2026 года, что вызывает опасения по поводу дальнейшего роста цен и доступности жилья.