Gijón реформирует Plan Llave с экономическими стимулами для застройщиков, чтобы стимулировать строительство жилья

В Gijón муниципальный совет по градостроительству под руководством Jesús Martínez Salvador пересматривает Plan Llave — программу по созданию общественного жилья. После неудачных первых попыток привлечь застройщиков мэрия планирует добавить экономические бонусы, чтобы сделать проект более выгодным. Идея позаимствована у регионального правительства Principado de Asturias, которое ранее субсидировало строительство жилья примерно по 40 000 евро на квартиру, используя европейские фонды. Сейчас денег из Европы нет, но город готов использовать собственный бюджет — в частности, часть из более 15 миллионов евро, которые освободились после новых правил по использованию муниципальных излишков бюджета. Ранее по Plan Llave были выставлены шесть участков под 120 квартир, но тендеры не привлекли заявок: застройщики считали ставки невыгодными, а муниципалитет обвинял регион в отсутствии поддержки. Помимо этого, Gijón планирует сдать земельные участки Principado для строительства в арендуемого общественного жилья. Власти также рассматривают возможность признания районов La Arena и Cimavilla зонами с напряженным рынком жилья — это поможет усилить регулирование и контроль цен. Таким образом, Gijón активизирует меры для увеличения предложения доступного жилья и смягчения роста цен на рынке.