В Каталонии появилось более 24 тысяч новых арендных домов, что стабилизировало рынок жилья

В Каталонии с начала 2024 года по середину 2025-го добавили 24 518 новых арендных квартир в муниципалитетах с высоким спросом. Об этом рассказала Сílvia Paneque, министр территориального развития Каталонского правительства. По её словам, новые законы о жилье и ограничение цен на аренду помогли стабилизировать рынок. Количество новых арендаторов снизилось с 40 000 до 27 000 контрактов в квартал, при этом около 13 000 семей продлевают свои текущие договоры, что уменьшает расходы на жилье. Согласно данным Метрополитенского жилищного наблюдения, доля семей, у которых затраты на аренду превышают 40% дохода, упала с 32,6% в 2023 году до 25% в 2024. Это говорит о том, что аренда становится более доступной. Отдел территориального развития отмечает, что цены на аренду в зонах с дефицитом жилья выросли меньше инфляции после введения ограничений и сейчас стабилизируются. Ранее за 7 лет цены повышались на 40%, в то время как инфляция была 20%. Для экспатов: эти меры направлены на борьбу с резким ростом стоимости аренды в Каталонии, где аренда жилья традиционно стоит дорого и вызывает сложности у семей с низкими доходами.